인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1084-9, 6동 4층402호 (당하동,청림캐슬) (인천 서구 청마로 69)
과거 경매 이력
경매 2024타경500402
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 33.0881㎡(10.009평)
- 건물면적
- 48.74㎡(14.744평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 4,000만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.21 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 1억 990만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.28 | 7,693만원51% | 유찰 |
| 4차2025.06.27 | 5,385만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.07.30 | 3,769만 6,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.09.03 | 2,638만 7,000원83.2% | - |
| 매각 140,000,000원 (89.17%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-10-15 | ||
| 배당기일 : 2025-11-14 | ||
| 배당종결 : 2025-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 421일 |
| 최초진행일 | 2025.03.21 | 436일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.0881㎡(10.009평) | 7,850만원 |
| 건물(1) | 48.74㎡(14.744평) | 7,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 2,454원 |
| 건물 | 평 | 532만 4,200원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.01.19
- 보존등기일
- 2011.07.25
- 공시가격
- 89,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 ‘백석초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 무난함.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 “완정역” (인천2호선) 등이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 무난함.
- 본건 소재 단지 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 급배수위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 등이 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.22
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.9.29.~현재까지 | 전입:2020-09-29 확정:2020-08-18 배당:2024-02-02 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.16 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.09.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.20 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.12.05 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.01.10 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당하동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 189건
- HUG 보증사고
- 202건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 201건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,629만원
데이터 출처