인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1084-7, 나동 3층302호 (당하동,백산아르빌3차) (인천 서구 청마로 71)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경522457
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 40.0326㎡(12.11평)
- 건물면적
- 68.25㎡(20.646평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 6,188만 8,000원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.03 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 1억 4,560만원30% | - |
| 매각 161,888,000원 (77.83%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-23 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.01.03 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.0326㎡(12.11평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 68.25㎡(20.646평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 7,883원 |
| 건물 | 평 | 503만 7,295원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2011.02.18
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남동측으로 인천지하철2호선 "독정역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.
- 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.11.27. | 전입:2020-11-27 확정:2020-11-02 배당:2023-01-31 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.11.27.~2022.11.26. | 전입:2020-11-27 확정:2020-11-02 배당:2024-06-27 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.11 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2022.03.10 | 압류 |
| 을(7) | 2023.01.31 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.04.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위번호 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
경매
공매
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