인천광역시서구당하동도시형생활주택인천 서구 당하동 1084-6, 2동 3층303호 (당하동,라온하우스) (인천 서구 청마로 73)
경매 2025타경502719(1)
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 21.089㎡(6.379평)
- 건물면적
- 34.45㎡(10.421평)
- 개시결정
- 2025.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- 1억 1,050만 4,109원
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 7,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.09 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| -2026.04.09 | 7,700만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.17 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.02.22 | 405일 |
| 최초진행일 | 2026.03.09 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.089㎡(6.379평) | 5,500만원 |
| 건물(1) | 34.45㎡(10.421평) | 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 7,995원 |
| 건물 | 평 | 527만 7,804원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2011.04.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재"인천백석초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시죔.
- 세장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭20미터내외, 남동측으로 폭8미터 내외의 포장도로와 각각 접합
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.11
- 배당요구종기일
- 2025.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2022-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.05.30.~2026.05.29. | 전입:2022-05-26 확정:2022-05-11 배당:2025-03-25 | 보:108,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,050만 4,109원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2024.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.01.13 | 임의경매 |
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