인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1084-6, 1동 2층202호 (당하동,라온하우스) (인천 서구 청마로 73)
경매 진행 중
경매 2024타경583452
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 28.808㎡(8.714평)
- 건물면적
- 47.06㎡(14.236평)
- 개시결정
- 2024.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 조OO
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 최저가
- 5,145만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.30 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.29 | 1억 500만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.04 | 7,350만원51% | 유찰 |
| 4차2026.07.08 | 5,145만원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.20 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.03.13 | 448일 |
| 최초진행일 | 2026.03.30 | 465일 |
| 매각일 | 2026.07.084차 | 565일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.808㎡(8.714평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 47.06㎡(14.236평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 3,443원 |
| 건물 | 평 | 526만 8,334원 |
- 감정원
- 코아
- 가격시점
- 2025.01.10
- 보존등기일
- 2011.04.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건토지 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.04
- 소액기준일
- 2026.07.08
- 배당요구종기일
- 2025.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2020.4.17.~2022.4.16. | 전입:2020-04-10 확정:2020-03-23 배당:2024-12-18 | 보:147,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,700만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.04.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.12.20 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2026.04.01 | 압류 |
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