인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1084-4, 1동 4층401호 (당하동,아이리스) (인천 서구 청마로93번길 21)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경513187
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 32.0904㎡(9.707평)
- 건물면적
- 43.5㎡(13.159평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 1,388만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.04 | 1억 220만원30% | - |
| 매각 113,880,000원 (78%) / 입찰 9명 / 00 | ||
| ( 2위금액 111,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-15 | ||
| 납부 : 2025-07-04 | ||
| 배당기일 : 2025-08-22 | ||
| 배당종결 : 2025-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.22 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.31 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.04.11 | 401일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.0904㎡(9.707평) | 4,380만원 |
| 건물(1) | 43.5㎡(13.159평) | 1억 220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 4,894원 |
| 건물 | 평 | 776만 6,548원 |
- 감정원
- K-land
- 가격시점
- 2024.03.22
- 보존등기일
- 2011.08.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사류형의 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 소로(청마로93번길)의 지선도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.12
- 배당요구종기일
- 2024.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2021.2.23. | 전입:2021-02-23 확정:2020-12-17 배당:2023-04-17 | 보:133,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2021-02-23 확정:2020-12-17 배당:2024-03-05 | 보:133,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.17 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.01.12 | 압류 |
| 을(5) | 2023.04.17 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.06.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.01.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.03.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사(임차인:박수연):보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
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