인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1084-4, 1동 3층303호 (당하동,아이리스) (인천 서구 청마로93번길 21)
경매 2024타경681
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 34.282㎡(10.37평)
- 건물면적
- 46.47㎡(14.057평)
- 개시결정
- 2024.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 케이지에이에셋(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 최저가
- 1억 1,480만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| -2024.11.13 | 1억 1,480만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.282㎡(10.37평) | 8,200만원 |
| 건물(1) | 46.47㎡(14.057평) | 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 1,926원 |
| 건물 | 평 | 583만 3,393원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2024.02.14
- 보존등기일
- 2011.08.29
- 공시가격
- 85,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(완정역 및 독정역-인천2호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.30
- 배당요구종기일
- 2024.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 (입주자:전형진) | 주거용 전부 2022.12.13.~2024.12.12. | 전입:2022-12-13 확정:2022-10-13 배당:2024-02-19 | 보:135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.10.10 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.01.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.05 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당하동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 189건
- HUG 보증사고
- 202건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 201건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,629만원
데이터 출처