인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1084-4, 2동 3층304호 (당하동,아이리스) (인천 서구 청마로93번길 21)
과거 경매 이력
경매 2021타경5265
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 25.8938㎡(7.833평)
- 건물면적
- 35.1㎡(10.618평)
- 개시결정
- 2021.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 황OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 9,899만 9,000원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.04 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.11 | 8,120만원30% | - |
| 매각 115,920,000원 (99.93%) / 13명 / 미납 | ||
| 3차2022.04.25 | 8,120만원30% | - |
| 매각 98,999,000원 (85.34%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 97,715,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-26 | ||
| 납부 : 2022-05-18 | ||
| 배당기일 : 2022-06-30 | ||
| 배당종결 : 2023-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.01.04 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.8938㎡(7.833평) | 4,640만원 |
| 건물(1) | 35.1㎡(10.618평) | 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 1,935원 |
| 건물 | 평 | 655만 4,907원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2021.04.05
- 보존등기일
- 2011.08.29
- 공시가격
- 66,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는동류형의 다세대 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.
- 제형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 포장소로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.25
- 배당요구종기일
- 2021.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.12.30.~2021.12.29. | 전입:2021-01-05 확정:2021-04-02 배당:2021-04-20 | 보:15,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.03.30 | 임의경매 |
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