인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1084-2, 1동 3층301호 (당하동,그랜드비스타) (인천 서구 청마로93번길 27)
경매 2021타경16319
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 32.9534㎡(9.968평)
- 건물면적
- 45.61㎡(13.797평)
- 개시결정
- 2021.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 최저가
- 1억 80만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| -2022.11.24 | 1억 80만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.09 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.18 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.9534㎡(9.968평) | 4,320만원 |
| 건물(1) | 45.61㎡(13.797평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 942원 |
| 건물 | 평 | 730만 5,936원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.11.09
- 보존등기일
- 2011.08.29
- 공시가격
- 82,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 완정역)이소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.05
- 배당요구종기일
- 2022.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 301호 전부 2017.10.27.~2019.10.26. | 전입:2017-10-31 확정:2017-10-30 배당:2021-11-24 | 보:135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.09.19 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.09.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.10.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.12.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.01.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.02.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.05.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.11.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.10.20 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2022.03.03 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.03.23 | 압류 |
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