인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1084-13, 102동 5층502호 (당하동,비잔티움) (인천 서구 청마로 65-1)
경매 2022타경513619
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 42.8192㎡(12.953평)
- 건물면적
- 68.19㎡(20.627평)
- 개시결정
- 2022.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 최저가
- 1억 1,417만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.05 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.16 | 1억 6,310만원30% | 유찰 |
| -2023.02.27 | 1억 1,417만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.06 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.12.05 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.8192㎡(12.953평) | 1억 1,650만원 |
| 건물(1) | 68.19㎡(20.627평) | 1억 1,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 742원 |
| 건물 | 평 | 564만 7,937원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2022.06.13
- 보존등기일
- 2011.08.31
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.31
- 배당요구종기일
- 2022.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.6.14.~2023.6.14. | 전입:2021-06-16 확정:2021-05-31 배당:2022-07-12 | 보:217,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.6.14.~2023.6.14. | 전입:2021-06-16 확정:2021-05-31 배당:2022-07-28 | 보:217,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.11.10 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.05.31 | 강제경매 |
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