인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1084-12, 에이동 3층302호 (당하동,상지에버빌) (인천 서구 청마로 65)
과거 경매 이력
경매 2023타경4594
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 20.1391㎡(6.092평)
- 건물면적
- 33.68㎡(10.188평)
- 개시결정
- 2023.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 여OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 9,595만 100원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.25 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.05 | 8,190만원30% | - |
| 매각 95,950,100원 (82.01%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 92,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-17 | ||
| 납부 : 2023-11-09 | ||
| 배당기일 : 2023-12-18 | ||
| 배당종결 : 2023-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.25 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.1391㎡(6.092평) | 5,850만원 |
| 건물(1) | 33.68㎡(10.188평) | 5,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 4,797원 |
| 건물 | 평 | 574만 2,049원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2023.04.10
- 보존등기일
- 2011.05.03
- 공시가격
- 62,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 ‘백석초등학교’남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 너비 약20M 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.15
- 배당요구종기일
- 2023.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2018.12.15.~2023.12.14. | 전입:2019-01-02 확정:2023-04-25 배당:2023-04-26 | 보:17,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.07.15 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2011.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.02.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.23 | 임의경매 |
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