인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1084-11, 1동 3층301호 (당하동,청림캐슬) (인천 서구 청마로 67)
과거 경매 이력
경매 2024타경537947
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 26.5338㎡(8.026평)
- 건물면적
- 45.14㎡(13.655평)
- 개시결정
- 2024.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 4,973만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.23 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.25 | 1억 150만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.25 | 7,105만원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.12 | 4,973만 5,000원65.7% | - |
| 매각 49,735,000원 (34.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-03 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.09 | 394일 |
| 최초진행일 | 2025.07.23 | 408일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.5338㎡(8.026평) | 7,250만원 |
| 건물(1) | 45.14㎡(13.655평) | 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 273만 2,364원 |
| 건물 | 평 | 530만 9,410원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.06.21
- 보존등기일
- 2011.05.09
- 공시가격
- 84,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재“백석초등학교”남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 동류형의 다세대주택 및 연립주택, 중.소규모의 아파트 등이 주를 이루고 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 및 생활편의시설,각급 학교 등이 소재하는 등 전반적인 입지 여건은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
- 급,배수시설, 위생시설, 전기시설, 난방시설, 도시가스시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.08
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 301호전부 2017. 12. 14.~2019. 12. 13. | 전입:2018-01-02 확정:2017-12-06 배당:2024-09-04 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.09.09 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.07.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.07.29 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.01.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.08.29 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.09.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.09.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.03.22 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.07.10 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.06.10 | 강제경매 |
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