인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1083-7, 102동 4층402호 (당하동,천우명가에이) (인천 서구 청마로93번길 26-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경505698
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 29.3157㎡(8.868평)
- 건물면적
- 49.45㎡(14.959평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,521만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.16 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 125,210,000원 (83.47%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 118,475,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-27 | ||
| 납부 : 2025-02-26 | ||
| 배당기일 : 2025-03-21 | ||
| 배당종결 : 2025-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.3157㎡(8.868평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 49.45㎡(14.959평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 8,356원 |
| 건물 | 평 | 501만 3,704원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2013.08.29
- 공시가격
- 89,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교"동측 인근에 위치함.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천2호선 "완정역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지임.
- 대상물건 남서측으로 소로변에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 전부 | 전입:2020-10-26 확정:2020-09-18 배당:2024-01-24 | 보:156,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.19 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.12.22 | 가압류 |
| 을(5) | 2022.12.06 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.01.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사에서 2024. 5. 14.자 확약서(우선변제권만 주장, 대항력 포기, 보증금 전액 미변제시라도 임차권등기말소 동의)제출
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