인천광역시서구당하동다세대주택

인천 서구 당하동 1083-7, 102동 4층402호 (당하동,천우명가에이) (인천 서구 청마로93번길 26-1)

경매 2022타경503483

인천지방법원 10계 (032-860-1610)
대지권
29.3157㎡(8.868평)
건물면적
49.45㎡(14.959평)
개시결정
2022.02.10 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 6,100만원
최저가
1억 1,270만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2022.11.091억 6,100만원유찰
-2022.12.091억 1,270만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.02.10기준일
감정기일2022.03.1735일
배당요구종기일2022.06.08118일
최초진행일2022.11.09272일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,100만원
구분면적감정가
토지(1)29.3157㎡(8.868평)4,830만원
건물(1)49.45㎡(14.959평)1억 1,270만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡164만 7,581원
건물평753만 3,926원
감정원
부성
가격시점
2022.03.17
보존등기일
2013.08.29
공시가격
89,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
  • 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
  • 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
  • 서측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
  • 상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.12.22
배당요구종기일
2022.06.08

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
곽OO주거용 전부 2020.10.26.~2022.10.25.전입:2020-10-26 확정:2020-09-18 배당:2022-03-31보:156,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조임차인
주OOOOOOOOOOOOOOOO주거용 전부 2020.10.26.~2022.10.25.전입:2020-10-26 확정:2020-09-18 배당:2022-05-12보:156,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2020.11.19소유권이전
갑(4)2021.12.22가압류
갑(5)2022.02.10강제경매

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높음
76.7
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
189건
HUG 보증사고
202건
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2026년
최근 5년 내 보증사고
201건
미반환 평균 보증금
1억 6,629만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

당하동 주변 지역서구 기준

데이터 출처