인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1083-6, 103동 3층301호 (당하동,플로렌스빌) (인천 서구 청마로93번길 28)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경503470
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 34.06㎡(10.303평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 3,999만 9,990원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.23 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.29 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 139,999,990원 (82.35%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 137,599,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-04 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 447일 |
| 최초진행일 | 2025.04.23 | 461일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.06㎡(10.303평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 7,358원 |
| 건물 | 평 | 656만 9,504원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2024.01.26
- 보존등기일
- 2013.12.26
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 물건은 인천광역시 서구 당하동 소재하는 "백석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.18
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2021.04.15. | 전입:2021-04-15 확정:2021-03-02 배당:2023-05-11 | 보:187,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.04.15.~2023.07.14. | 전입:2021-04-15 확정:2021-03-02 배당:2024-04-17 | 보:187,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.05.11 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.01.18 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
경매
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