인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1083-3, 102동 3층301호 (당하동,다원빌리지) (인천 서구 청마로93번길 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경537039
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 25.5951㎡(7.742평)
- 건물면적
- 43.36㎡(13.116평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- 1억 3,102만 6,733원
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 1,130만원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.18 | 1억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2026.02.02 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.17 | 9,800만원30% | - |
| 매각 111,300,000원 (79.5%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 111,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-21 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.03 | 504일 |
| 최초진행일 | 2025.11.18 | 519일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.5951㎡(7.743평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 43.36㎡(13.116평) | 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 939원 |
| 건물 | 평 | 747만 1,790원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2012.02.03
- 공시가격
- 75,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 "완정역" 및 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
- 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종재 | 주거용 301호전부 2016.12.10.~현재까지 | 전입:2016-12-21 확정:미상 배당:2024-09-02 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,102만 6,733원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2012.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.06.17 | 임의경매 |
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