인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1083-2, 104동 2층201호 (당하동,다원빌리지) (인천 서구 청마로93번길 34)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경559855
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 26.1288㎡(7.904평)
- 건물면적
- 44.72㎡(13.528평)
- 개시결정
- 2024.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최O / 최O
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 1억 1,120만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.21 | 1억 570만원30% | - |
| 매각 111,200,000원 (73.64%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 106,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-05 | ||
| 납부 : 2025-12-31 | ||
| 배당기일 : 2026-02-02 | ||
| 배당종결 : 2026-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.24 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 375일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.1288㎡(7.904평) | 7,550만원 |
| 건물(1) | 44.72㎡(13.528평) | 7,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 9,532원 |
| 건물 | 평 | 558만 1,017원 |
- 감정원
- 명
- 가격시점
- 2024.09.27
- 보존등기일
- 2012.03.27
- 공시가격
- 76,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 토지의 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 도시가스, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.08
- 배당요구종기일
- 2024.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2021-05-06 확정:2021-04-07 배당:2023-06-16 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.05.06.~2023.12.29. | 전입:2021-05-06 확정:2021-04-07 배당:2024-12-18 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.06 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.02.08 | 압류 |
| 을(6) | 2023.06.16 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.06.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.09.19 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.10.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.01.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
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- 공매
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