인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1083-2, 103동 4층402호 (당하동,다원빌리지) (인천 서구 청마로93번길 34)
경매 2023타경521747
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 27.0263㎡(8.175평)
- 건물면적
- 46.03㎡(13.924평)
- 개시결정
- 2023.06.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 안OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 최저가
- 1억 1,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.22 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| -2024.02.29 | 1억 1,550만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.22 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.0263㎡(8.175평) | 4,950만원 |
| 건물(1) | 46.03㎡(13.924평) | 1억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 1,549원 |
| 건물 | 평 | 829만 5,030원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2023.06.30
- 보존등기일
- 2012.03.27
- 공시가격
- 78,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 물건은 인천광역시 서구 당하동 소재하는 "백석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.20
- 배당요구종기일
- 2023.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2022.01.14. ~ 2024.01.13. | 전입:2022-01-17 확정:2021-12-13 배당:2023-07-10 | 보:162,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.01.14. ~ 2024.01.13. | 전입:2022-01-17 확정:2021-12-13 배당:2023-09-14 | 보:162,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.02.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.12.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.23 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2023.06.29 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.11.28 | 가압류 |
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