인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1083-16, 비104동 3층303호 (당하동,천우명가) (인천 서구 청마로93번길 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경546067
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 31.0569㎡(9.395평)
- 건물면적
- 53.99㎡(16.332평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 4,701만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.03 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.21 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 147,010,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-26 | ||
| 납부 : 2024-11-26 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.09.03 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.0569㎡(9.395평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 53.99㎡(16.332평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 4,713원 |
| 건물 | 평 | 771만 4,916원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2023.12.08
- 보존등기일
- 2012.11.26
- 공시가격
- 97,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 동측에 인근하여 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(완정역)이 소재하여 교통여건은 무난시됨.
- 세장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 서측으로 포장 소로 상태임.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(8인승), 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.04
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안하나 | 주거용 전부 2015.12.14 ~ 현재까지 | 전입:2015-12-14 확정:2015-12-14 배당:2024-02-02 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.02.04 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.28 | 임의경매 |
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