인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1083-16, 비103동 2층202호 (당하동,천우명가) (인천 서구 청마로93번길 26)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경538820
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 29.3225㎡(8.87평)
- 건물면적
- 50.975㎡(15.42평)
- 개시결정
- 2023.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / 함OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 1억 2,283만 8,000원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.13 | 1억 1,060만원30% | - |
| 매각 122,838,000원 (77.75%) / 입찰 4명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 121,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-24 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.3225㎡(8.87평) | 4,740만원 |
| 건물(1) | 50.975㎡(15.42평) | 1억 1,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 6,506원 |
| 건물 | 평 | 717만 2,503원 |
- 감정원
- K-land
- 가격시점
- 2023.11.03
- 보존등기일
- 2012.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 류형의 (다세대)주택이 주를 이루는 주거지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반교통상황은 보통수준임.
- 세장형 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대 건부지로 이용중임.
- 서측으로 소로의 지선도로(청마로93번길)에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 202호 전부 | 전입:2020-04-24 확정:2020-03-19 배당:2022-08-09 | 보:162,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.4.25.~2023.1.18. | 전입:2020-04-25 확정:2020-03-19 배당:2024-01-07 | 보:162,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.04.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.08.09 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2022.12.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.10.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 임차인 김인수의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
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