인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1083-16, 비103동 2층202호 (당하동,천우명가) (인천 서구 청마로93번길 26)
경매 2021타경19417(1)
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 29.3225㎡(8.87평)
- 건물면적
- 50.975㎡(15.42평)
- 개시결정
- 2021.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / 함OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 최저가
- 1억 1,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.26 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| -2022.11.25 | 1억 1,550만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.17 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.10.26 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.3225㎡(8.87평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 50.975㎡(15.42평) | 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 831원 |
| 건물 | 평 | 642만 233원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2022.01.04
- 보존등기일
- 2012.11.26
- 공시가격
- 92,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택 "천우명가"비103동 202호로서 주위는 동류형의 주택이 주를 이루는 주저지대인 바 주변환경은 양호한 편임.
- 동측 인근에 간선도로 서곶로가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하고 본건까지 차량출입이 가능한바 교통여건은 보통시 됨.
- 사다리형의 평지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 남서측으로 소로한면에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 1층 주차시설.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.21
- 배당요구종기일
- 2022.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2020-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차권등기자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2020-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.4.25.~2022.4.24. | 전입:2020-04-24 확정:2020-03-19 배당:2022-02-28 | 보:162,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.04.24 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.12.21 | 강제경매 |
| 을(5) | 2022.08.09 | 주택임차권 |
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