인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1083-11, 101동 3층302호 (당하동,중앙이-클래스9차) (인천 서구 청마로93번길 18)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경503647
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 26.6457㎡(8.06평)
- 건물면적
- 45.31㎡(13.706평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 1,600만원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.16 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 116,000,000원 (77.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-27 | ||
| 납부 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-04-21 | ||
| 배당종결 : 2025-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.6457㎡(8.06평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 45.31㎡(13.706평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 4,713원 |
| 건물 | 평 | 547만 2,056원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2024.01.26
- 보존등기일
- 2012.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철2호선 완정역, 독정역)이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.
- 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 소로의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.18
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JOOOOOOO | 주거용 | 전입:2022-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2021-04-02 확정:2021-04-02 배당:2024-01-17 | 보:153,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2021.04.20 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.06.02 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2024.01.18 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2024.01.23 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사에서 2024. 3. 26.자 확약서(우선변제권만 주장, 대항력 포기, 보증금 전액 미변제시라도 임차권등기말소 동의)제출
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