인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1080-28, 112동 2층201호 (당하동,라테라스) (인천 서구 청마로 49)
경매 2023타경4433
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 54.6375㎡(16.528평)
- 건물면적
- 73.45㎡(22.219평)
- 개시결정
- 2023.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 김OO
- 채권자
- 구태준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,300만원
- 최저가
- 1,631만 5,000원94.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.17 | 2억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.22 | 1억 9,810만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.29 | 1억 3,867만원51% | 유찰 |
| 4차2024.05.02 | 9,706만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.06.10 | 6,794만 8,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.07.11 | 4,756만 4,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.08.13 | 3,329만 5,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2024.09.24 | 2,330만 7,000원91.8% | 유찰 |
| -2024.11.04 | 1,631만 5,000원94.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.15 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.01.17 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.6375㎡(16.528평) | 1억 4,150만원 |
| 건물(1) | 73.45㎡(22.219평) | 1억 4,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 9,796원 |
| 건물 | 평 | 636만 8,423원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2023.03.31
- 보존등기일
- 2015.08.28
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 "완정역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약 15미터, 20미터의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.22
- 배당요구종기일
- 2023.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정은 | 주거용 전부 2022.8.5.~2024.8.4. | 전입:2022-08-05 확정:2022-07-21 배당:2023-04-18 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:이정은) | 주거용 전부 2022.8.5.~2024.8.4. | 전입:2022-08-05 확정:2022-07-21 배당:2023-04-25 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.09.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.12.22 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(3) | 2022.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.22 | 임의경매 |
| 을(4) | 2024.10.28 | 주택임차권 |
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