인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1080-25, 107동 2층201호 (당하동,거영블루힐) (인천 서구 청마로 39-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경530113
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 35.23㎡(10.657평)
- 건물면적
- 56.86㎡(17.2평)
- 개시결정
- 2024.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 매각가
- 1억 2,703만 5,000원32.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 1억 3,090만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.20 | 9,163만원51% | - |
| 매각 127,035,000원 (67.93%) / 입찰 3명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 105,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 배당기일 : 2026-01-08 | ||
| 배당종결 : 2026-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.01 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 467일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 482일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.23㎡(10.657평) | 6,545만원 |
| 건물(1) | 56.86㎡(17.2평) | 1억 2,155만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 7,792원 |
| 건물 | 평 | 706만 6,860원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2024.05.16
- 보존등기일
- 2015.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선, 완정역)이 소재함.
- 세장형 토지를 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 로폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.24
- 배당요구종기일
- 2024.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.01.22. | 전입:2021-01-22 확정:2020-12-08 배당:2023-02-15 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.01.22.~2023.01.21. | 전입:2021-01-22 확정:2020-12-08 배당:2024-06-03 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.10 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.10.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.20 | 가압류 |
| 을(6) | 2023.02.15 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.05.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.04.18 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.05.09 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2025.05.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 6번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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경매
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