인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1080-25, 107동 4층401호 (당하동,거영블루힐) (인천 서구 청마로 39-1)
경매 2023타경501576
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 35.23㎡(10.657평)
- 건물면적
- 56.86㎡(17.2평)
- 개시결정
- 2023.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 파OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 1억 4,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.06 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| -2023.12.06 | 1억 4,700만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.18 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.11.06 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.23㎡(10.657평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 56.86㎡(17.2평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 414원 |
| 건물 | 평 | 610만 4,651원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.01.18
- 보존등기일
- 2015.05.22
- 공시가격
- 96,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하중학교" 동측 근거리에 위치하며, 본건과 동유형의 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(완정역) 등이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.
- 대체로 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 20M의 포장도로를 이용하여 출입함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.29
- 배당요구종기일
- 2023.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.12.3.~2023.12.2. | 전입:2021-12-03 확정:2021-11-22 배당:2023-02-06 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.12.3.~2023.12.2. | 전입:2021-12-03 확정:2021-11-22 배당:2023-04-03 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.01.07 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.09.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.16 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.08.29 | 압류 |
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