인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1080-24, 104동 5층502호 (당하동,거영블루힐) (인천 서구 청마로 39)
과거 경매 이력
경매 2023타경520072
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 26.14㎡(7.907평)
- 건물면적
- 43.58㎡(13.183평)
- 개시결정
- 2023.06.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 297만 1,000원97.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.01 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.13 | 9,380만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.16 | 6,566만원51% | 유찰 |
| 4차2024.05.22 | 4,596만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.07.26 | 3,217만 3,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.08.30 | 2,252만 1,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.10.16 | 1,576만 5,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2024.11.19 | 1,103만 6,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2024.12.19 | 772만 5,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2025.02.07 | 540만 8,000원96% | 유찰 |
| 11차2025.03.20 | 378만 6,000원97.2% | 유찰 |
| 12차2025.04.21 | 265만원98% | - |
| 매각 2,971,000원 (2.22%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-07-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.01 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.02.01 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.14㎡(7.907평) | - |
| 건물(1) | 43.58㎡(13.183평) | 1억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,016만 4,606원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.06.16
- 보존등기일
- 2015.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 빌라 중심의 주거밀집지대임.
- 본 건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 북동측 근거리에 인천지하철 2호선 완정역이 소재하고 있어 대중교통 편익은 양호한 편임.
- 세장형 평지로서 거영블루힐 103동 104동의 2개 동(도시형생활주택 24개 호, 주차대수 15)의 건부지임.
- 서측으로 왕복4차선 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기 등 설비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.18
- 배당요구종기일
- 2023.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 502호 전부 2016.9.27. ~ 2018.9.26. | 전입:2016-10-05 확정:2016-08-05 배당:2023-08-30 | 보:119,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.02.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.04.10 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.04.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.07.23 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.05.06 | 압류 |
| 갑(17) | 2021.10.27 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.07.13 | 압류 |
| 갑(21) | 2023.02.17 | 압류 |
| 갑(22) | 2023.06.08 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2024.12.06 | 압류 |
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