인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1076-3, 106동 1층101호 (당하동,퀸즈타운) (인천 서구 청마로 46)
경매 2023타경513708
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 78.2175㎡(23.661평)
- 건물면적
- 66.85㎡(20.222평)
- 개시결정
- 2023.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 400만원
- 최저가
- 1억 4,896만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.07 | 3억 400만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.07 | 2억 1,280만원30% | 유찰 |
| -2024.01.22 | 1억 4,896만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.24 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.11.07 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.2175㎡(23.661평) | 7,600만원 |
| 건물(1) | 66.85㎡(20.222평) | 2억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 1,650원 |
| 건물 | 평 | 1,127만 4,849원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2023.04.24
- 보존등기일
- 2018.12.19
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 ‘당하중학교’남측 인근에 위치하는 부동산(퀸즈타운 제106동 제1층 제101호)으로서,주위는 다세대주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 20미터내외의 도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.08
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2021.02.05. ~ 현재까지 | 전입:2021-02-05 확정:2021-02-03 배당:2023-06-30 | 보:283,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 | 전입:2022-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.06.22 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.07.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.08.08 | 가압류 |
| 을(3) | 2022.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.04.19 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.06.15 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.06.28 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당하동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 189건
- HUG 보증사고
- 202건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 201건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,629만원
데이터 출처