인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1076-3, 104동 4층402호 (당하동,퀸즈타운) (인천 서구 청마로 46)
경매 2021타경510200
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 78.2175㎡(23.661평)
- 건물면적
- 66.85㎡(20.222평)
- 개시결정
- 2021.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 최저가
- 2억 5,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.03 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| -2022.01.17 | 2억 5,900만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.09 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.12.03 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.2175㎡(23.661평) | 1억 4,800만원 |
| 건물(1) | 66.85㎡(20.222평) | 2억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 2,160원 |
| 건물 | 평 | 1,097만 8,143원 |
- 감정원
- JS
- 가격시점
- 2021.05.24
- 보존등기일
- 2018.12.19
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 보통임.
- 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.11
- 배당요구종기일
- 2021.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2020-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:370,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.8.28.~2022.8.27. | 전입:2020-08-25 확정:2020-08-11 배당:2021-08-03 | 보:365,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.09.14 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.05.11 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.07.14 | 압류 |
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