인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1048-2, 4층402호 (당하동,그린파크빌) (인천 서구 고산후로78번안길 41-8)
경매 2024타경578672
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 36.225㎡(10.958평)
- 건물면적
- 58.93㎡(17.826평)
- 개시결정
- 2024.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에프더블유2409유동화전문 유한회사(양도인 : 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 최저가
- 1억 4,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.23 | 1억 4,700만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.01.08 | 400일 |
| 최초진행일 | 2026.01.23 | 415일 |
| 매각일 | 2026.01.23 | 415일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.225㎡(10.958평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 58.93㎡(17.826평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 8,986원 |
| 건물 | 평 | 412만 3,191원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.12.11
- 보존등기일
- 2010.09.16
- 공시가격
- 82,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 “발산초등학교” 동측 인근에 위치하며 대상물건 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 인접 필지 대비 북측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서. 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 소로변, 남서측으로 보행자로변에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.30
- 소액기준일
- 2026.01.23
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2019.08.23. ~2025.08.22. | 전입:2019-08-06 확정:2019-08-01 배당:2025-01-14 | 보:90,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2019.04.30 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2019.07.22 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2024.12.04 | 임의경매 |
| 을(13) | 2025.06.04 | 주택임차권 |
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