인천광역시서구당하동연립주택인천 서구 당하동 1045-6, 101동 4층401호 (당하동,로엔그린) (인천 서구 고산후로78번길 30-8)
과거 경매 이력
경매 2022타경533552
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 46.7238㎡(14.134평)
- 건물면적
- 75.93㎡(22.969평)
- 개시결정
- 2022.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한국양봉농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 4,601만원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.19 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.20 | 1억 3,160만원30% | - |
| 매각 146,010,000원 (77.66%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-28 | ||
| 납부 : 2023-08-25 | ||
| 배당기일 : 2023-09-25 | ||
| 배당종결 : 2023-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.20 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.08 | 100일 |
| 최초진행일 | 2023.06.19 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.7238㎡(14.134평) | 5,640만원 |
| 건물(1) | 75.93㎡(22.969평) | 1억 3,160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 7,094원 |
| 건물 | 평 | 572만 9,461원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2022.12.20
- 보존등기일
- 2008.09.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 중심의 주거지대로서 기공급된 아파트, 연립주택 등과 대단위 아파트 개발사업 등이 진행되고 있는 등 향후 지역 시장환경 변화가 예상되는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 완경사 지대의 사다리형 토지로서 현황 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 대상토지 북측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있으며, 서측으로 노폭 약 2-3m의 보행자 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.05
- 배당요구종기일
- 2023.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.07.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2020.04.13 | 가압류 |
| 을(10) | 2020.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2021.06.21 | 압류 |
| 갑(30) | 2022.11.28 | 임의경매 |
| 갑(31) | 2023.01.03 | 압류 |
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