인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1044-9, 102동 3층303호 (당하동,설화이-클래스) (인천 서구 고산후로78번길 34)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경504586
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 33.742㎡(10.207평)
- 건물면적
- 53.05㎡(16.048평)
- 개시결정
- 2025.02.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 4,000만원
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 9,800만원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.29 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.12 | 1억 80만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.14 | 7,056만원51% | - |
| 매각 98,000,000원 (68.06%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 82,599,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-05-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.15 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.01.15 | 337일 |
| 최초진행일 | 2026.01.29 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.742㎡(10.207평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 53.05㎡(16.048평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 3,839원 |
| 건물 | 평 | 448만 6,540원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2025.02.27
- 보존등기일
- 2010.08.24
- 공시가격
- 84,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천발산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.04
- 배당요구종기일
- 2025.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020. 9. 8.~ | 전입:2020-09-08 확정:2020-09-01 배당:2022-09-21 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020. 9. 8.~2022. 11. 1. | 전입:2020-09-08 확정:2020-09-01 배당:2025-04-21 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.12.11 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.08.04 | 압류 |
| 을(6) | 2022.09.21 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2025.02.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
- 경매
- 공매
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