인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1044-6, 102동 5층502호 (당하동,포스코빌) (인천 서구 고산후로78번길 42-1)
경매 2024타경542239
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 46.8375㎡(14.168평)
- 건물면적
- 74.41㎡(22.509평)
- 개시결정
- 2024.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 구OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 최저가
- 1억 2,880만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.24 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 140,000,000원 (76.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.27 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 255일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8375㎡(14.168평) | 7,360만원 |
| 건물(1) | 74.41㎡(22.509평) | 1억 1,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 1,390원 |
| 건물 | 평 | 490만 4,705원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2009.12.18
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천발산초등학교" 동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음.
- 본건 북측 및 동측으로 각각 공도와 접하고 있음.
- 위생 및 급, 배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.12
- 배당요구종기일
- 2024.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진OO | 주거용 | 전입:2010-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.01.12 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2010.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.28 | 임의경매 |
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인천광역시 서구 당하동 다세대주택
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- 64%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,629만원
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