인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1044-6, 102동 5층501호 (당하동,포스코빌) (인천 서구 고산후로78번길 42-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경5221
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 46.8375㎡(14.168평)
- 건물면적
- 74.41㎡(22.509평)
- 개시결정
- 2023.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삼OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 4,021만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.18 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.02 | 1억 3,720만원30% | - |
| 매각 140,210,000원 (71.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-15 | ||
| 납부 : 2023-12-12 | ||
| 배당기일 : 2024-01-16 | ||
| 배당종결 : 2024-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.09.18 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8375㎡(14.168평) | 9,800만원 |
| 건물(1) | 74.41㎡(22.509평) | 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 2,341원 |
| 건물 | 평 | 435만 3,814원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.04.13
- 보존등기일
- 2009.12.18
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공원 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
- 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측 및 북측으로 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.12.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2009.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.04.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
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당하동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 190건
- HUG 보증사고
- 202건
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- 1억 6,629만원
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