인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1039-7, 104동 3층301호 (당하동,지오빌) (인천 서구 고산후로78번안길 15)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경573752
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 32.73㎡(9.901평)
- 건물면적
- 50.0994㎡(15.155평)
- 개시결정
- 2024.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 9,620만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 7,980만원30% | - |
| 매각 96,200,000원 (84.39%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 96,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-08-04 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 169일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.73㎡(9.901평) | 5,700만원 |
| 건물(1) | 50.0994㎡(15.155평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 1,522원 |
| 건물 | 평 | 376만 1,135원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2024.12.04
- 보존등기일
- 2012.04.06
- 공시가격
- 78,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재"발산초교"동측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난시됨.
- 대체로 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 8M 내외의 포장소로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.14
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상욱 | 주거용 전부 2021.04.30.~ | 전입:2021-05-03 확정:2021-04-05 배당:2023-07-04 | 보:138,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:이상욱) | 주거용 전부 2021.04.30.~2023.04.29. | 전입:2021-05-03 확정:2021-04-05 배당:2025-02-04 | 보:138,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2023.07.04 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.09.14 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.10.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
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인근 진행 정보
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