인천광역시서구당하동아파트인천 서구 당하동 1037-3, 302동 2층204호 (당하동,금호어울림1차아파트) (인천 서구 고산후로78번길 9)
경매 2023타경530826
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 51.7117㎡(15.643평)
- 건물면적
- 84.9917㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2023.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 300만원
- 최저가
- 2억 1,210만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.02 | 3억 300만원 | 유찰 |
| -2024.06.10 | 2억 1,210만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.05.02 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7117㎡(15.643평) | 1억 5,150만원 |
| 건물(1) | 84.9917㎡(25.71평) | 1억 5,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 292만 9,704원 |
| 건물 | 평 | 589만 2,649원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2023.09.01
- 보존등기일
- 2004.05.18
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 부지 남측으로 진출입로가 개설되어 있으며, 단지 외곽 공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.18
- 배당요구종기일
- 2023.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안예림 | 주거용 전부 2022.03.31.~2024.03.30. | 전입:2022-04-04 확정:2022-03-07 배당:2023-09-18 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 (임차인:안예림) | 주거용 전부 2022.03.31.~2024.03.30. | 전입:2022-04-04 확정:2022-03-07 배당:2023-11-03 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2023.06.22 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2023.08.18 | 강제경매 |
| 을(6) | 2024.04.30 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당하동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 190건
- HUG 보증사고
- 202건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 201건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,629만원
데이터 출처