인천광역시서구당하동아파트인천 서구 당하동 1031, 806동 7층704호 (당하동,풍림아이원아파트) 외 1필지 (인천 서구 원당대로840번길 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경543273
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 48.5998㎡(14.701평)
- 건물면적
- 84.55㎡(25.576평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 페OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,200만원
- 매각가
- 3억 1,870만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.03 | 3억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.21 | 2억 5,340만원30% | - |
| 매각 318,700,000원 (88.04%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 313,420,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-26 | ||
| 납부 : 2024-11-25 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.13 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.09.03 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.5998㎡(14.701평) | 1억 4,480만원 |
| 건물(1) | 84.55㎡(25.576평) | 2억 1,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 9,436원 |
| 건물 | 평 | 849만 2,337원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2023.11.13
- 보존등기일
- 2004.11.16
- 공시가격
- 210,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 동류형 아파트단지, 단지 내 상가 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 2필 일단의 사다리형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.27
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2013-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.11.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2013.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2013.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2015.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.06.10 | 임의경매 |
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