인천광역시서구당하동아파트인천 서구 당하동 1027-3, 601동 1층102호 (당하동,동문굿모닝힐) 외 1필지 (인천 서구 원당대로820번길 3)
과거 경매 이력
경매 2023타경533177
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 43.191㎡(13.065평)
- 건물면적
- 84.967㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2023.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,200만원
- 매각가
- 2억 6,570만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.09 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 2억 1,840만원30% | - |
| 매각 265,700,000원 (85.16%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 265,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-11 | ||
| 납부 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.12.09 | 458일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.191㎡(13.065평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 84.967㎡(25.703평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 361만 1,864원 |
| 건물 | 평 | 606만 9,330원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2023.09.14
- 보존등기일
- 2005.01.04
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천원당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은보통임.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 2필지 일단 가장형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.22
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2019.11.11~ | 전입:2022-02-24 확정:2021-07-23 배당:2023-11-22 | 보:50,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.09.11 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.10.13 | 가압류 |
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