인천광역시서구당하동아파트인천 서구 당하동 1027-15, 511동 9층907호 (당하동,신안실크벨리아파트) 외 1필지 (인천 서구 원당대로840번길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경531017
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 36.0683㎡(10.911평)
- 건물면적
- 59.9639㎡(18.139평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 2억 5,817만원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.23 | 1억 8,550만원30% | - |
| 매각 258,170,000원 (97.42%) / 입찰 28명 / 000 | ||
| ( 2위금액 246,456,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-03 | ||
| 납부 : 2025-09-01 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.06.09 | 384일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.0683㎡(10.911평) | 1억 3,250만원 |
| 건물(1) | 59.9639㎡(18.139평) | 1억 3,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 367만 3,586원 |
| 건물 | 평 | 730만 4,703원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.06.03
- 보존등기일
- 2005.02.03
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "원당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통 정도임.
- 본건 아파트 단지로 제반차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통 정도임.
- 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.13
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.02.03 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2015.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.21 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.05.22 | 임의경매 |
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