인천광역시서구공촌동아파트인천 서구 공촌동 318-1, 101동 2층202호 (공촌동,광명아파트) (인천 서구 심곡로 170)
과거 경매 이력
경매 2024타경11599
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 36.2934㎡(10.979평)
- 건물면적
- 84.51㎡(25.564평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진상환 / 진상환
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 2억 3,522만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.05 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.05 | 2억 1,560만원30% | - |
| 매각 235,220,000원 (76.37%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 222,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-16 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.10.20 | 423일 |
| 최초진행일 | 2025.11.05 | 439일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.2934㎡(10.979평) | 1억 5,400만원 |
| 건물(1) | 84.51㎡(25.564평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 3,196원 |
| 건물 | 평 | 602만 4,096원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2024.09.06
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까치 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "아시아드경기장역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 이용하여 외곽의 공도와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비, 자주식 주차장, 승강기, 소화전 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.21
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.08.21 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.05.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.26 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.09.04 | 압류 |
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