인천광역시서구공촌동아파트인천 서구 공촌동 314, 102동 10층1003호 (공촌동,경남아파트) 외 1필지 (인천 서구 경명대로694번길 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경513562
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 47.059㎡(14.235평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2023.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선아의 파산관재인 전상미 / 김선아의 파산관재인 전상미
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,100만원
- 매각가
- 2억 3,576만 5,333원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.24 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.05 | 1억 9,670만원30% | - |
| 매각 460,000,000원 (163.7%) / 10명 / 미납 | ||
| 3차2024.03.21 | 1억 9,670만원30% | - |
| 매각 235,765,333원 (83.9%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 224,470,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-12 | ||
| 배당기일 : 2024-06-04 | ||
| 배당종결 : 2024-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.11.24 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.059㎡(14.235평) | 1억 6,860만원 |
| 건물(1) | 84.89㎡(25.679평) | 1억 1,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 358만 2,737원 |
| 건물 | 평 | 437만 7,117원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.05.01
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천광역시서부 교육지원청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 개별난방설비, 승강기 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.22
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(25) | 2021.06.04 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2021.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2022.11.22 | 가압류 |
| 갑(28) | 2022.12.15 | 가압류 |
| 갑(29) | 2023.04.17 | 임의경매 |
| 갑(30) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(31) | 2023.04.21 | 임의경매 |
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