인천광역시서구공촌동아파트인천 서구 공촌동 314, 101동 14층1404호 (공촌동,경남아파트) 외 1필지 (인천 서구 경명대로694번길 10)
경매 2022타경537592
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 33.239㎡(10.055평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2023.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신인숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 1억 4,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.11 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| -2023.10.26 | 1억 4,700만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.09.11 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.239㎡(10.055평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 315만 8,940원 |
| 건물 | 평 | 578만 8,951원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2023.01.19
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 공촌동 "공촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는동류형의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 외곽 공도에 접하고 있음.
- 난방설비, 급배수시설 및 위생설비 구비되어있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비 등이되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.12
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은정 | 주거용 전부 2022.3.31.~2024.3.30. | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-31 배당:2023-02-02 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.03.05 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.01.12 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.04.06 | 가압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
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