인천광역시서구공촌동다세대주택인천 서구 공촌동 312-7, 1층101호 (인천 서구 심곡로208번길 12-8)
경매 2019타경520075
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 27.32㎡(8.264평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2019.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤진혁 / 윤진혁
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 최저가
- 8,610만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.16 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| -2021.05.25 | 8,610만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.16 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.04.16 | 574일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.32㎡(8.264평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 7,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 878원 |
| 건물 | 평 | 407만 4,197원 |
- 감정원
- K-land
- 가격시점
- 2019.10.04
- 보존등기일
- 2001.09.07
- 공시가격
- 66,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 공촌동 소재"공촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는동유형의 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반교통상황은 보통수준임.
- 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약6미터의 지선도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.16
- 배당요구종기일
- 2019.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이형열 | 주거용 전부 2018.3.28.-2020.3.28. | 전입:2018-03-28 확정:2018-03-02 배당:2019-10-14 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.07.14 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.04.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.04.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.05.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.05.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.09.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.09.20 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2019.10.10 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 공촌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 공촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
공촌동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 27건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 27건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,707만원
데이터 출처