인천광역시서구공촌동아파트인천 서구 공촌동 309-2, 101동 3층305호 (공촌동,미우해드리움) (인천 서구 경명대로 672)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경554478
인천지방법원 19계 (032-860-1619)
- 대지권
- 21.697㎡(6.563평)
- 건물면적
- 63.167㎡(19.108평)
- 개시결정
- 2024.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 8,009만 9,999원30.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| -2025.08.06 | 1억 8,200만원30% | 변경 |
| 2차2025.08.06 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 3차2025.09.09 | 1억 8,200만원30% | 유찰 |
| 4차2025.10.27 | 1억 2,740만원51% | - |
| 매각 180,099,999원 (69.27%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 177,560,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-02 | ||
| 납부 : 2025-12-02 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.15 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.697㎡(6.563평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 63.167㎡(19.108평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 479만 3,289원 |
| 건물 | 평 | 816만 4,120원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2024.09.03
- 보존등기일
- 2018.02.23
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천공촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(아시아드경기장역-인천2호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, 현황 "공동주택(아파트) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 북측 및 남측으로 각각 광대로 및 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용중임.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.26
- 배당요구종기일
- 2024.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영아 | 주거용 전부 2019. 6. 17.~ | 전입:2019-06-17 확정:2019-06-12 배당:2021-07-22 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인박영아) | 주거용 2019. 6. 17.~2021. 9. 7 | 전입:2019-06-17 확정:2019-06-12 배당:2024-10-21 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.06.17 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2021.07.22 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.03.20 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.08.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 서구 공촌동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
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