인천광역시서구공촌동아파트인천 서구 공촌동 309-2, 101동 10층1005호 (공촌동,미우해드리움) (인천 서구 경명대로 672)
과거 경매 이력
경매 2020타경20618
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 21.697㎡(6.563평)
- 건물면적
- 63.167㎡(19.108평)
- 개시결정
- 2020.09.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 신은조의 파산관재인 변호사 김기용 / 파산자 신은조의 파산관재인 변호사 김기용
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 매각가
- 2억 757만 5,700원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.03 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.13 | 1억 8,340만원30% | 유찰 |
| 3차2021.08.10 | 1억 2,838만원51% | - |
| 매각 207,575,700원 (79.23%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| ( 2위금액 206,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-16 | ||
| 납부 : 2021-08-31 | ||
| 배당기일 : 2021-10-07 | ||
| 배당종결 : 2021-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.05 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.06.03 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.697㎡(6.563평) | 7,860만원 |
| 건물(1) | 63.167㎡(19.108평) | 1억 8,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 2,621원 |
| 건물 | 평 | 959만 8,074원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2020.10.05
- 보존등기일
- 2018.02.23
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천공촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "아시아드경기장역(공촌사거리)"이 이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
- 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 경명대로에, 남측으로 심곡로 208번길에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.11
- 배당요구종기일
- 2020.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정성 | 주거용 전부 2020.6.15.~2022.6.14 | 전입:2020-06-15 확정:2020-06-15 배당:2020-10-22 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.10.11 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.10.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.06.15 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2020.08.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.09.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.09.17 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.09.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.10.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.11.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.12.03 | 가압류 |
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