인천광역시서구공촌동다세대주택인천 서구 공촌동 307-26, 4층402호 (인천 서구 경명대로706번길 10-9)
과거 경매 이력
- 2020-10-21
- 2025-01-10
경매 2020타경524653
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 25.3688㎡(7.674평)
- 건물면적
- 37.15㎡(11.238평)
- 개시결정
- 2020.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진식 / 박진식
- 채권자
- 현대캐피탈(주)외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 6,006만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.31 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.09 | 5,810만원30% | - |
| 매각 60,060,000원 (72.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-19 | ||
| 납부 : 2021-08-12 | ||
| 배당기일 : 2021-09-16 | ||
| 배당종결 : 2021-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.05.31 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.3688㎡(7.674평) | 4,150만원 |
| 건물(1) | 37.15㎡(11.238평) | 4,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 5,868원 |
| 건물 | 평 | 369만 2,828원 |
- 감정원
- 두리
- 가격시점
- 2020.10.27
- 공시가격
- 41,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천공촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측으로 로폭 약 8미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.28
- 배당요구종기일
- 2021.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현승일 | 주거용 전부 2019.1.4.~2021.1.4. | 전입:2019-02-25 확정:2019-02-25 배당:2020-11-11 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2018.11.28 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2018.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2020.10.21 | 강제경매 |
| 갑(22) | 2020.12.02 | 임의경매 |
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