인천광역시서구공촌동다세대주택인천 서구 공촌동 301-2, 비동 3층302호 (인천 서구 경명대로683번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경508314
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 38.0503㎡(11.51평)
- 건물면적
- 50.96㎡(15.415평)
- 개시결정
- 2024.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김옥임 / 김옥임
- 채권자
- 한국주택금융공사 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 5,560만원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.21 | 7,700만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.23 | 5,390만원51% | - |
| 매각 55,600,000원 (50.55%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 55,280,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.0503㎡(11.51평) | 5,500만원 |
| 건물(1) | 50.96㎡(15.415평) | 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 5,455원 |
| 건물 | 평 | 356만 7,953원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.02.28
- 보존등기일
- 1997.11.19
- 공시가격
- 57,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천광역시 서부교육지원청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 본 유형의 다세대주택 위주의 주거지대임.
- 본 건까지 제반 차량 출입이 자유롭고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 편익은 보통인 편임.
- 다각형 평지로서, 2개 동(19개 호의 다세대주택, 주차 10대, 용적률 149%) 건부지로 이용중임.
- 동측으로 로폭 약 8미터, 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 도시가스, 도시가스 보일러, 위생 및 급·배수 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.14
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경은 | 주거용 | 전입:2015-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 허석이 | 주거용 | 전입:2023-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.03.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.12.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.15 | 임의경매 |
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