인천광역시서구경서동아파트인천 서구 경서동 994, 110동 3층303호 (경서동,인천 경서 아시아드 대광로제비앙) (인천 서구 모월곶로 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경506202
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 68.7387㎡(20.793평)
- 건물면적
- 84.0741㎡(25.432평)
- 개시결정
- 2024.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주대현 / 주대현
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,500만원
- 매각가
- 4억 1,210만 900원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 4억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.04 | 3억 450만원30% | - |
| 매각 412,100,900원 (94.74%) / 입찰 17명 / 김수민 | ||
| ( 2위금액 397,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.7387㎡(20.793평) | 1억 7,400만원 |
| 건물(1) | 84.0741㎡(25.432평) | 2억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 1,325원 |
| 건물 | 평 | 1,026만 2,661원 |
- 감정원
- 인이
- 가격시점
- 2024.02.13
- 보존등기일
- 2018.01.12
- 공시가격
- 288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 간재울초등학교 남서측 인근에 위치하는 인천경서아시아드대광로제비앙 110동 3층 303호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 전, 답, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.28
- 배당요구종기일
- 2024.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.03.06 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2021.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.02 | 임의경매 |
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