인천광역시서구경서동다세대주택인천 서구 경서동 758-1, 3층303호 (경서동,성지위너스빌) (인천 서구 경서로46번길 14-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경535756
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 32.88㎡(9.946평)
- 건물면적
- 49.625㎡(15.011평)
- 개시결정
- 2022.12.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권철승 / 권철승
- 채권자
- 정은실
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 1억 2,000만원2.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.30 | 1억 2,300만원 | 변경 |
| 1차2023.11.21 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.21 | 8,610만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.05 | 6,027만원51% | - |
| 매각 120,000,000원 (97.56%) / 입찰 1명 / 정은주 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-23 | ||
| 배당기일 : 2024-04-01 | ||
| 배당종결 : 2024-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.06.30 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.88㎡(9.946평) | 3,690만원 |
| 건물(1) | 49.625㎡(15.012평) | 8,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 2,263원 |
| 건물 | 평 | 573만 5,412원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.01.05
- 보존등기일
- 2014.11.06
- 공시가격
- 70,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지역임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 대체로 가장형 평지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 10m의 포장도로를 통하여 출입함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.25
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정은실 | 주거용 303호 전부 2020.11.18.~ 현재까지 | 전입:2020-11-18 확정:2020-10-20 배당:2022-12-26 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.12.29 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.08.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.15 | 강제경매 |
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