인천광역시서구경서동다세대주택인천 서구 경서동 752-8, 3층301호 (경서동,하늘미소) (인천 서구 경서로35번길 5)
과거 경매 이력
경매 2021타경15880
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 37.417㎡(11.319평)
- 건물면적
- 58.86㎡(17.805평)
- 개시결정
- 2021.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권채린 / 권채린
- 채권자
- 영암우리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 2,036만원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.17 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.21 | 9,870만원30% | - |
| 매각 120,360,000원 (85.36%) / 입찰 7명 / 이은화 | ||
| ( 2위금액 117,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-02 | ||
| 납부 : 2022-08-18 | ||
| 배당기일 : 2022-09-30 | ||
| 배당종결 : 2022-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.03 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.26 | 105일 |
| 최초진행일 | 2022.06.17 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.417㎡(11.319평) | 5,640만원 |
| 건물(1) | 58.86㎡(17.805평) | 8,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 7,336원 |
| 건물 | 평 | 475만 1,474원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2021.11.03
- 보존등기일
- 2011.02.14
- 공시가격
- 84,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이혼재하는 지대로서, 제반입지여건은 무난한 편임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.07
- 배당요구종기일
- 2022.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손주완 | 주거용 | 전입:2011-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.06.07 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2011.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.08.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.08.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.08.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.10.13 | 임의경매 |
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