인천광역시서구경서동다세대주택인천 서구 경서동 750-3, 2층202호 (경서동,진흥아트빌) (인천 서구 도요지로42번길 21-6)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경528172
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 27.77㎡(8.4평)
- 건물면적
- 41.98㎡(12.699평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권철승 / 권철승
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 8,520만원32.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.24 | 8,820만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.30 | 6,174만원51% | - |
| 매각 85,200,000원 (67.62%) / 입찰 9명 / 김준식 | ||
| ( 2위금액 80,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 315일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.77㎡(8.4평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 41.98㎡(12.699평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 8,635원 |
| 건물 | 평 | 496만 1,021원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2024.05.16
- 보존등기일
- 2010.06.24
- 공시가격
- 60,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 세장형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 자주식 주차장, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조영자 | 주거용 202호전부 2021.5.21.~ | 전입:2021-05-21 확정:2021-04-26 배당:2023-06-23 | 보:98,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:조영자) | 주거용 202호전부 2021.5.21.~2023.5.20. | 전입:2021-05-21 확정:2021-04-26 배당:2024-07-23 | 보:98,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.05.31 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.08.25 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.06.23 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2024.04.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 경서동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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