인천광역시서구경서동다세대주택인천 서구 경서동 746-5, 4층403호 (경서동,에버빌) (인천 서구 경서로46번길 3-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경562790
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 34.4834㎡(10.431평)
- 건물면적
- 48.19㎡(14.577평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경란 / 김경란
- 채권자
- 이리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 8,808만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.28 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.28 | 9,450만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.30 | 6,615만원51% | - |
| 매각 88,080,000원 (65.24%) / 입찰 3명 / 김소민 | ||
| ( 2위금액 75,000,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-14 | ||
| 납부 : 2025-11-13 | ||
| 배당기일 : 2025-12-16 | ||
| 배당종결 : 2025-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.10 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.07.11 | 291일 |
| 최초진행일 | 2025.07.28 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.4834㎡(10.431평) | 4,050만원 |
| 건물(1) | 48.19㎡(14.577평) | 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 4,478원 |
| 건물 | 평 | 648만 2,815원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.10.02
- 보존등기일
- 2010.12.30
- 공시가격
- 67,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 등의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북축 및 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접하며, 도로상태 보통임.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.18
- 배당요구종기일
- 2024.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박부금 | 주거용 | 전입:2011-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.18 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.23 | 임의경매 |
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